REIWA対策委員会ニュース

  ７月２７日に届いた「２０２１年度管理費請求書」は、上野ギブアップの証か ７月27日、ハート管理㈱より、ごく一部の会員宛に、①７月13日付「2021年度受益者負担金請求書」、②同日付和泉文書「受益者負担金（管理費）を滞納されている方へ」宛の「お知らせ」が届きました。 ニュースNo.40で紹介した６月２日付の請求書は来年度分でしたが、今回は今年度分となっています。 　また、従来は必ず過去の未納分も含めて請求していましたが、今回は今年度分だけの請求になっていました。 　これについて、請求書は「今回令和２年度以前の未納分は請求書に記載しておりませんが、免除では御座いませんので、未納分がある方は担当者にご相談ください。」としています。 　同封の和泉文書には、今回も【特典付「３年前払い制度」のご案内】が入っていましたが、これも６月２日付のものとは内容が異なり、３年前払いすれば、過去の未納分をチャラにするとしています。 　 ■【特典付「３年前払い制度」のご案内】の概要 　１．2021年度～2023年度　３年分付特典 　　①土地のみ所有者　68,000円（31,000円お得） 　　②別荘建築者　78,000円（35,145円お得)    ２．コロナ禍での特別処置：2021年～2023年度の一括前払い制度       ❶赤字で管理運営していた分譲地の私設水道施設漏水の修繕等の工事費用等に充当する。   　❷３年分の管理費の振込を当社で確認後、過去の未払い管理費の精算済区画として、受益者負担金（管理費）支払済証を発行する。 　 ■前払い特典のキャンペーンは、食い逃げ＝偽装倒産劇再演の序曲か？、要注意です 　特典の概要は以上の通りです。①②だけを見れば６月２日付請求書類と同じです。しかし、ここに❶❷が加わると様相が一変します。 　❶の「赤字で管理運営していた分譲地…」の下りは、上野ならではの「ブラックユーモア」でしょう。並の神経で書ける文章ではありません。 　❷は、2021年度～2023年度の３年分を一括して支払えば、過去分（最長だと、土地のみ所有者は2014年以降の７年分、別荘建築者は2015年以降の６年分）を「チャラにする」と言っています。 　昨年８月、数人だけに届いた管理費請求書では、５年分、10年分を前払いすれば「過去分をチャラにする」としていたことを思えば、随分太っ腹と感心